1.借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（均含配偶）身份證原件及戶口復(fù)印件（戶主頁、常住人口登記卡頁、增減頁）2份；

2.婚姻證明復(fù)印件（包括結(jié)婚證、單身聲明（公積金中心提供）、離婚證）2份；

3.所購房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件2份以及合法有效的購房合同原件；

4.評估報(bào)告書原件1份（借款人須自行聯(lián)系公積金中心認(rèn)可的評估公司進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由借款人承擔(dān)）；

5.借款人已支付所購二手房除貸款金額以外的自籌資金憑據(jù)（可在貸款發(fā)放前補(bǔ)充提供）；

6.買賣雙方需提工商銀行賬戶復(fù)印件2份（賬戶狀態(tài)須為正常）；

7.公積金中心要求的其他資料。

注意事項(xiàng)：主借款人夫妻雙方必須要有良好的征信情況，否則不予審批。

貸款條件、額度、期限與利率：

1.繳存職工家庭名下?lián)碛卸准耙陨献》?，或夫妻雙方任一方有未結(jié)清的公積金貸款余額，再次購房時(shí)不得申請公積金貸款。

2.公積金須連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上，目前仍正常繳存狀態(tài)，且斷繳不能超過3個(gè)月。異地繳存職工還需提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》

3.最高可貸額度：

公積金二手房貸款最高貸款額度為所購二手房評估價(jià)值和成交額二者中較低的80%，其中公積金貸款資金個(gè)人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個(gè)人最高限額的1.5倍（60萬元）。

4.可貸額度

借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：

（1）公積金個(gè)貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(shù)（月）

（2）公積金個(gè)貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25

實(shí)際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據(jù)借款人的信用等綜合因素確定。

5.余額查詢：職工可通過撥打聲訊電話12329、關(guān)注重慶住房公積金微信（cqgjj）、登錄重慶住房公積金官方網(wǎng)站（www.cqgjj.cn）、職工本人持身份證在國土局418公積金中心等方式查詢。

6.公積金個(gè)貸最長貸款期限不超過30年，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡后5年。

7.現(xiàn)行公積金貸款利率（按人民銀行規(guī)定浮動）：

1-5年， 2.75%     6-30年，3. 25%  

咨詢電話：76650811             受理地點(diǎn)：秀山縣國土局4樓大廳

二手房按揭貸款辦理流程及辦結(jié)時(shí)限：

一、購房職工可通過公積金中心咨詢貸款辦理有關(guān)事宜。

二、借款人將貸款所需資料備齊后交至分中心進(jìn)行錄機(jī)審查。中心辦結(jié)時(shí)限：10個(gè)工作日之內(nèi)。

三、中心審查通過后，借款人攜資料前往火車站轉(zhuǎn)盤工行信貸室查詢征信，若銀行確認(rèn)借款人征信正常后，簽訂住房公積金借款合同等相關(guān)文本，自行前往審批大廳辦理交易過戶，并辦理抵押（抵押權(quán)人：中國工商銀行秀山支行）。交易過戶具體事項(xiàng)請咨詢縣審批大廳國土及地稅等窗口，抵押事項(xiàng)請咨詢轉(zhuǎn)盤工行信貸室。銀行審查辦結(jié)時(shí)限：10個(gè)工作日。

四、抵押辦結(jié)后，借款人將抵押證明材料（復(fù)印件）及前述所需資料交回公積金中心。抵押辦結(jié)時(shí)限：7個(gè)工作日之內(nèi)。

五、中心或銀行在核實(shí)抵押真實(shí)性后，將貸款資金劃轉(zhuǎn)至銀行，并由銀行按《借款合同》的約定劃入售房人指定的賬戶。辦結(jié)時(shí)限：5個(gè)工作日之內(nèi)。

  注：借款人需咨詢銀行工作人員每月還款日及還款額并提前存夠還款額，以防貸款產(chǎn)生逾期。